地產新聞 | 2022-07-10 18:32

10屋苑周末日成交增至8宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得8宗成交，按周增7倍，惟仍有7個屋苑「零成交」，交投集中於新界區，嘉湖山莊錄4宗成交最多，沙田第一城錄3宗成交，太古城錄1宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末日10大屋苑交投急增，是因為上周颱風襲港，成交基數低所致，市況現已回復正常。新盤持續主導樓市，二手交投低位徘徊多時，陸續有業主面對現實減價，新界中小型單位業主率先軟化減價，周末日一手市場以貨尾為主，全新盤只得長沙灣佳悅，其他大型新盤仍在收票或醞釀開售階段，部分購買力回流二手市場尋寶，業主肯減價亦有成交。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄6宗成交，按周上升1倍，惟仍未突破雙位數水平。10大指標屋苑中只有3個屋苑錄得成交，當中以沙田第一城成交最為理想，錄得3宗成交；其次為美孚新邨，錄得2宗成交；而太古城亦錄得1宗成交，其餘海怡半島、西九四小龍、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心、維景灣畔及新都城7個屋苑則暫未錄成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，新盤熱潮持續，但周末日大型全新盤暫時休戰，買家重投二手市場，睇樓活動仍然活躍，二手交投呈反彈。雖然市場焦點落入二手，惟部分業主叫價積極進取，加上不少優質放盤已被市場消化，令二手盤源短缺，故成交量僅低位徘徊。