市區舊樓一向是財團積極收購對象，房地產投資公司凱龍瑞集團最近接連收購嘉蘭圍一批舊樓樓面，涉及金額8268萬元。
資料顯示，尖沙咀嘉蘭圍16號永興大廈地下A舖，在本月初售出，作價6068萬元；同廈3樓，面積約1716方呎，則以2200萬元售出。兩項物業登記買家為創利發展(Creative Profit Development Limited)，總購入價8268萬元，該公司董事包括凱龍瑞集團高層周樂仙及張佳蕾等。
永興大廈地下A舖，面積約670方呎，以成交價6068萬元計算，呎價逾9萬元；原業主在2010年以3325萬元購入該舖，持貨12年，轉手賬面獲利2743萬元或約82%；至於該廈3樓，面積約1716方呎，按成交價2200萬元計算，呎價1.28萬元，物業為原業主於2006年以258萬元購入，持貨16年，轉手賬面獲利1942萬元或7.5倍。
資料顯示，醫思健康(02138)曾在本月初公布，認購合資公司創利發展30%股權，而合資公司原本持有金馬倫道35號、金馬倫道37號安利商業大廈及嘉蘭圍16號永興大廈地下B舖(包括閣樓)及庭院的地皮連同其上所建現有樓宇的業權，並擬收購餘下的永興大廈地下A舖、第1至9樓及頂樓，計劃重建成約10.3萬方呎商業物業，主要用作醫療中心及其他臨床用途，預計項目在2024年第四季落成。
