港鐵(00066)近日重推去年曾經流標的東涌牽引配電站物業發展項目(下稱配電站項目)，港鐵今天(30日)公布， 邀請發展商或財團提交配電站項目的標書，截標日為本年7月28日下午2時。
配電站項目在本周二(28日)已截收意向書，合共收到31份意向書。
該項目去年曾經推出，惟流標收場，地皮位於東涌文東路，毗鄰東涌北公園，鄰近私人住宅屋苑映灣園，佔地約15.66萬方呎，住宅樓面面積上限約93.96萬方呎，估計可建約1600伙，市場估值(包括補地價在內)約32.9億至55.4億元，每方呎樓面地價約3500至5900元。
據悉，配電站項目在去年因補價金額過高而流標收場，故今次重推港鐵大改招標條款。首先在補地價金額上已調整，現約35.48億元，相比上次高達47.65億元大幅下調約25.6%，每方呎補價約3776元。另發展商額外付出的入場費，由原先2.5億元，下降至1億元。在分紅比例上，由至少15%，現不設下限，改為由發展商自行提出。
