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2022年6月20日 二手市場

珀麗灣兩房海景低水約3%沽

馬灣珀麗灣28座高層C室,實用面積約578方呎,2房間隔及擁海景,原業主去年以約780萬元放售,由於疫情及環球不明朗因素等,下調至約740萬元;近期再因新盤搶佔購買力等影響,再下調至約710萬元。最終累減近90萬元,至690萬元成交,實用呎價11938元。

美聯物業表示,上址附設露台兼享180度海景,由於單位屬優質放盤,吸引同屋苑住客興趣,上門睇樓後認為符合心水,隨即開票還價,原業主見買家具誠意,終大幅減價成交。是次成交價較估價低約3%,並重返2020年同類成交水平。

原業主於2015年1月以約546萬元購入,轉手賬面獲利約144萬元,物業升值約26.4%。

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