珀麗灣兩房海景低水約3%沽

馬灣珀麗灣28座高層C室，實用面積約578方呎，2房間隔及擁海景，原業主去年以約780萬元放售，由於疫情及環球不明朗因素等，下調至約740萬元；近期再因新盤搶佔購買力等影響，再下調至約710萬元。最終累減近90萬元，至690萬元成交，實用呎價11938元。

美聯物業表示，上址附設露台兼享180度海景，由於單位屬優質放盤，吸引同屋苑住客興趣，上門睇樓後認為符合心水，隨即開票還價，原業主見買家具誠意，終大幅減價成交。是次成交價較估價低約3%，並重返2020年同類成交水平。

原業主於2015年1月以約546萬元購入，轉手賬面獲利約144萬元，物業升值約26.4%。