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2022年5月31日 二手市場

溋玥.天賦海灣特色戶減價200萬沽

大埔白石角溋玥.天賦海灣16座頂層單位,4房雙套連工人套房間隔,實用面積約1544方呎,內置樓梯連接近千呎私人天台。原業主早前開價約3200萬元連車位放售,獲區內人士青睞,鍾情白石角環境舒適,而且單位附設天台,空間寬闊,考慮後決定入市自住。

雙方議價後以3000萬元成交,減價200萬元,實用呎價約19430元。

美聯物業表示,原業主於2012年10月以約2846.8萬元購入上址,賬面獲利153.2萬元或5.4%。

另一個成交單位為5座地下的3房套房間隔,實用面積約1408方呎,連數百方呎私人花園。原業主叫價約2600萬元放售,因為呎價相宜,空間實用,日前獲區內用家洽商承接,議價後終以2047萬元成交,累減553萬元,實用呎價約14538元。

資料顯示,原業主於2015年5月以約1847.6萬元購入上址,賬面獲利199.4萬元或11%。

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