溋玥．天賦海灣特色戶減價200萬沽

大埔白石角溋玥．天賦海灣16座頂層單位，4房雙套連工人套房間隔，實用面積約1544方呎，內置樓梯連接近千呎私人天台。原業主早前開價約3200萬元連車位放售，獲區內人士青睞，鍾情白石角環境舒適，而且單位附設天台，空間寬闊，考慮後決定入市自住。

雙方議價後以3000萬元成交，減價200萬元，實用呎價約19430元。

美聯物業表示，原業主於2012年10月以約2846.8萬元購入上址，賬面獲利153.2萬元或5.4%。

另一個成交單位為5座地下的3房套房間隔，實用面積約1408方呎，連數百方呎私人花園。原業主叫價約2600萬元放售，因為呎價相宜，空間實用，日前獲區內用家洽商承接，議價後終以2047萬元成交，累減553萬元，實用呎價約14538元。

資料顯示，原業主於2015年5月以約1847.6萬元購入上址，賬面獲利199.4萬元或11%。