美聯樓價指數最新報166.36點*，按周升0.28%，連跌6星期後回升。美聯樓價指數按周回升，主要來自港島及新界區樓價上升的帶動。若以3區劃分，美聯港島樓價指數最新報176.88點，按周升0.75%；美聯新界樓價指數最新報154.21點，按周升0.56%；反觀，美聯九龍樓價指數最新報169.18點，按周跌0.32%。
二手住宅交投方面，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月二手住宅註冊量錄得2846宗，按月升約一成。惟因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此最新3月土地註冊處的二手註冊量尚未全面反映近期最新市況。
事實上，隨着疫情緩和，近期二手交投顯著回升，從美聯分行統計的35個大型屋苑實時表現可見一斑。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(4月4日至4月10日)合計錄161宗，按周升約28.8%，創逾一年新高；值得留意，35屋苑交投已連續3星期超越百宗水平，可見交投明顯回暖。而對上一次為去年5月中至6月初，當時曾經連續4周(2021年5月10日至6月6日)錄逾百宗水平，相信二手交投回暖的市況將於稍後的土地註冊處註冊個案陸續反映出來。
*最新美聯樓價指數大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價。
編按：截至3月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。
