在北部都會區發展概念下，不少發展商提交改劃申請，拓展項目規模。當中一幅位於元朗流浮山住宅用地，近日有財團要求改劃為住宅(乙類)土地，計劃作分層住宅及洋房混合發展，興建1246個住宅單位。
據城規會文件顯示，上述申請地皮位於元朗流浮山丈量約份第128約及第129約地段多個分段，位於深灣畔坑口村之間，佔地約22.0182萬方呎；當中包括4.94萬方呎的政府土地，現座落於「住宅(丙類)」及「住宅(丁類)」用地，申請人擬改作住宅(乙類)用地，計劃以地積比率3.057倍作發展，住宅部分發展比率為3倍，擬建13幢住宅大廈，其提供1246個住宅單位，涉及樓面約66.05萬方呎住宅樓面。另建1幢綜合用途建築物，涉及樓面約1.26萬方呎，作幼兒中心用途，提供100個服務名額。
擬建項目亦將採階梯式高度設計，由東面的90米(主水平基準上)，逐步降至西面的16.65米，預計未來人口約3489人。
申請人指出，擬議改劃項目，配合北部都會區發展，鄰近洪水橋/廈村新發展區的最新規劃，為優化發展潛力，擬作綜合發展創立良好先例。
