第五波疫情持續,買家趁機會覓筍盤。中原地產10大屋苑周末及周日錄得343個預約睇樓,按周回升8.5%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日疫情雖然仍然嚴峻,但市面上防疫物資供應如快速檢測及藥物等供應回復穩定。市民亦逐漸開始掌握到應對疫情的方式,陸續對後市恢復信心,部份亦憧憬疫情緩和後樓市交投及價錢均會回升,令部分心急買家希望趁周末日出動執平貨,希望偷步入市筍盤,令二手睇樓量略為回升。
美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約341個預約睇樓,按周續升約4.9%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近期環球股市波動,避險情緒升溫,加上疫情仍然持續,故對本港樓價帶來一定調整壓力,惟亦留意到不少準買家見疫情下業主叫價態度回軟,趁機會尋找筍盤單位,帶動市場仍保持一定睇樓活動;再者,自放寬按保計劃後,部分以往礙於首期問題的用家亦計劃入市,近期逾千萬元物業交投略見增長,反映措施有助釋放累積的需求,而市況轉趨穩定後,放寬按揭刺激可望進一步浮現。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1010個客戶於周末日預約睇樓,按周回升2.5%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在疫情肆虐下,市道氣氛仍然十分疲弱,而近日環球股市不穩,買家入市信心受損。不過,由於二手業主態度有所軟化,普遍願意提供減價空間,吸引部分買家「疫」市尋寶撈底。