《財政預算案》公布將立法暫緩業主追討欠租，世邦魏理仕認為，措施有機會對租客和業主帶來壓力。
世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖資深董事溫運強表示，對租戶來說，倘若要在一個月內償還3個月租金並繳交當月租金，對於營運和現金流方面都會造成相當的壓力。
對於業主，倘若租戶在不准追租期後結業，業主將承受商舖丟空風險和經濟損失。而對仍然在供樓償還貸款的業主，亦會造成現金流問題。現面對第五波疫情的衝擊，不少商戶，包括大型零售商，受疫情影響出現人手調配的困難，加上一旦有員工確診，零售和食肆一般需要支付頗高昂的消毒清潔費用。因此有些商戶會選擇暫時停業部分分店。至於擴展或租舖的計劃，零售商都在觀望疫情控制的進展，才會再決定未來的策略。
溫運強建議，業主和租戶在這具挑戰性的時期主動尋找協商，根據自身情況商討彈性租約處理方式，如租金減免、租務重組等，尋找共識、以保持雙方繼續長期合作的關係，渡過時艱。
另外，政府在4月正式分批派發總額共1萬元消費劵，對零售市道絕對是好消息；然而，目前疫情仍然嚴峻，預計疫情在3月達高峰之後確診數字將回落，社交距離限制若得到放鬆，這幾個月壓抑的消費力爆發，將迎來報復式消費。
