大埔居屋明雅苑B座低層06室，實用面積394方呎，2房間隔，議價後以自由市場價460萬元沽出，實用呎價11675元。
中原地產表示，買家為用家，購入上述單位自用；原業主則於1999年以106萬元購入單位，持貨23年，是次沽出賬面獲利約354萬元，物業期內升值約3.3倍。
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