傳統豪宅區內新盤一向有價有市，更吸引發展商併購區內舊有物業重建。當中東半山渣甸園成發展商收購目標，近期成功由南豐或相關人士，斥資近9億元收購逾六成業權。
土地註冊處資料顯示，位於東半山畢拉山徑24至38號渣甸園，在上月接連錄多宗大額成交登記，成交價介乎4880萬至近1.2億元，合共成交金額達8.968億元，涉3億元辣招稅，估計是進行併購重建。有關交易由四間公司購入，分別為SPECT LIMITED、EMERALD PLACE LIMITED、JUMBO RUNNER LIMITED及COSMIC CITY INTERNATIONAL LIMITED等，四間公司董事分別為南豐發展董事總經理張添琳及南豐集團香港地產處執行董事許謙讓等。
上述交易包括15個單位及15個車位，當中1樓E室及地下G室，每個單位實用面積1136方呎，收購價1.198億元，呎價達52729元。另地下G室，實用面積1136方呎，收購價7400萬元，收購呎價高達65141元。原業主在1970年以11.8萬元購入該單位，持貨52年，現賬面獲利7388.2萬元，物業升值626倍。
