近年發展商在工廈補地價上頗為活躍,今年暫錄得9宗補地價,涉近49億元。
地政總署資料顯示,今年工廈補地價暫達9宗,較去年的4至5宗倍增,涉及金額約49億元,大多是「工轉商」個案;新增逾160萬方呎樓面,其中更採用今年5月推出的「標準金額」補地價機制佔4宗個案。而上月已錄3宗,包括帝國集團黃竹坑道兩工廈轉商業項目,涉及補地價金額達13.4億元。
今年暫錄得各類型補地價,包括原址換地、私人協約批地及契約修訂等,金額達346.9億元。若計及九建 (00034)牛池灣前聖約瑟安老院項目(96.58億元)、新地 (00016)西貢十四鄉次輪補地價(37.2億元),以及太古地產(01972)柴灣前中巴車廠項目(45.5億元)等,預計今年全年補地價可逾500億元,創歷來新高。