中國海外(00688)旗下九龍東啟德維港1號首批推出212伙，實用面積329至643方呎，包括1房至3房間隔，發展商提供最高13.5%折扣，折實平均呎價22977元，最平單位為1B座1樓D室，實用面積330方呎，屬1房單位，折實入場費656.3萬元，呎價19888元，亦是首批折實呎價最低單位。
整批折實售價656.3萬至1654.4萬元，折實呎價19888至26204元。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目為跑道區首個樓盤，首批以「啟動價」推出，因應地區優勢及項目本身優勢定價，首批已預留加價空間，項目明日起接收入票，最快7月初銷售。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，維港1號首批定價較同區有15%折讓，反映發展商決心去貨，相信與現時東九龍仍有約2000伙貨尾有關，推售要有吸引力，相信首批可一Q清袋，料加推加價2%至3%將不成問題，料本月一手約2300宗。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，項目首批以低價推售，較同區新盤低約15%，相信除吸引用家，亦吸引投資者入市，料佔整體約四成，由於多個大盤延至下月推售，料本月一手只有2100宗。
