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2021年6月8日 地產新聞

英皇國際筲箕灣舊樓批強拍 底價1.95億

英皇國際(00163)或有關人士併購的筲箕灣仲齊大廈,剛獲土地審裁處批出強拍令,底價為1.95億元,對比2019年8月申請時約1.76億元,高出約1900萬元或10.8%。

土地審裁處文件顯示,是次獲批強拍令的項目位於南安街67、69、69A及71號,根據判詞指出,申請人曾委託結構工程師對該舊樓進行結構評估,認為上述樓宇建於57年前,已達其設計壽命,而且維修情況欠佳,部分功能未能符合現代安全標準和法定要求,維修成本並不符合成本效益,重建發展是合適做法。

仲齊大廈現址為樓高8層商住物業,地下為舖位,樓上為住宅單位,該廈早於1964年落成入伙,至今樓齡57年。地盤面積約3000方呎,若以地積比9.5倍作重建發展,可建總樓面約2.85萬方呎。

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