地產新聞 | 2021-06-08 17:46
仲齊大廈
英皇國際(00163)或有關人士併購的筲箕灣仲齊大廈，剛獲土地審裁處批出強拍令，底價為1.95億元，對比2019年8月申請時約1.76億元，高出約1900萬元或10.8%。
土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的項目位於南安街67、69、69A及71號，根據判詞指出，申請人曾委託結構工程師對該舊樓進行結構評估，認為上述樓宇建於57年前，已達其設計壽命，而且維修情況欠佳，部分功能未能符合現代安全標準和法定要求，維修成本並不符合成本效益，重建發展是合適做法。
仲齊大廈現址為樓高8層商住物業，地下為舖位，樓上為住宅單位，該廈早於1964年落成入伙，至今樓齡57年。地盤面積約3000方呎，若以地積比9.5倍作重建發展，可建總樓面約2.85萬方呎。