香港置業於3月底透過問卷形式進行第一季「客戶置業意向調查」，成功收回249份有效問卷。香港置業研究部董事王品弟表示，計劃未來12個月入市受訪者達50.6%，按季顯著升11.2個百分點，更創2018年第一季後的12季新高。最多受訪者認為未來12個月香港樓價走勢平穩向好，比例達53.8%，按季升1.1個百分點，比例創6季新高。
調查顯示，樓市調控措施是影響受訪者對入市決定的重要因素，佔比21.3%，按季跌約4.2個百分點；樓價走勢以18.1%位居其次，按季跌0.3個百分點；房屋供應以14.5%排第三，按季跌1.5個百分點。王品弟指出，受訪者以樓控措施為最主要考慮，可見不少人關注政府會否調整樓控措施，進一步激活換樓鏈。此外，環球息率低企，不少人加緊留意銀行會否提供按揭優惠例如推低H按息率或提高回贈，有助節省供樓開支。
調查指出，34.9%受訪者購買物業主要用途為換樓；購買物業主要用作上車的受訪者以32.9%居次位；用作投資的以32.1%排最後，但比例連升3季兼創10季新高。
同時，51.8%受訪者傾向購買一手物業，按季升3.7個百分點。對於預算購買一手樓原因，最多人(佔34.9%)是因為價錢吸引。
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，全球開閘「放水」提振經濟，低息環境料持續一段時間，勢推高資產價格，吸引資金流入磚頭，加上疫苗開始廣泛接種，有助疫情受控，為本港樓市帶來支持，展望短期有不少新盤趁市旺魚貫登場，交投有望延續活躍，預計次季一手私宅註冊量升約一成半，至逾4200宗水平。
他稱，政府將於5月推行「來港易」，允許內地人士來港後毋須接受14天強制檢疫，料有利「北水」來港置業，若中港恢復通關，相信樓市更將旺上加旺，預期今年樓價上升最少10%，年內更有力重上歷史高位。
