市場消息指出，有大型銀行放寬非固定收入人士的按揭入息審查。
據悉，滙豐銀行再推出新按揭措施，以花紅計薪及自僱人士的入息，毋須再打八折計算，非固定入息，維持6個月平均數。
在新冠疫情爆發前，薪金以花紅形式計算的人士，銀行在計算他們入息時，通常以最近2年收入計算平均數值。惟疫情爆發後，失業率上升，銀行先後收緊相關計算形式，由2年降至最近6個月的平均數，個別行業再打八折。
經絡按揭首席副總裁曹德明表示，去年疫情打擊本港經濟，銀行風險胃納轉變，以及按揭業務資金成本高企的情況下，加強風險管理，並於按揭批核上的準則轉趨審慎。
他指出，近期樓巿氣氛轉趨暢旺，疫情亦逐漸緩和，加上疫苗陸續安排接種，限聚令進一步放寬，預料最壞情況已經過去，相信銀行預期風險可控，並對後市保持正面態度，因此開始逐步放寬按揭批核的準則。曹德明指出，龍頭銀行放寬按揭措施具指標性，預料其他銀行或將跟隨，對樓市有支持的作用。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，樓價及樓市交投在去年疫情期間仍一直靠穩，銀行樓按取態於今年初已轉趨積極，新批按息亦出現掉頭回落。剛有大型銀行對於非固定收入自僱人士的按揭審批調整回往常以平均收入計之做法，對市場屬於正面好消息，銀行放寬審批計法、恢復更正面樓按取態加強準買家入市信心，將對樓市帶來進一步利好消息及支持。而對於少部分未完全恢復往常審批的銀行，將具有參考指標，並將跟隨大行做法而取消打折扣計算。
