美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,截至本月29日,今年二手住宅註冊量共錄46556宗,較去年全年41278宗高出約12.8%,創6年新高;金額涉及約3746億元,較去年全年約3304億元亦高出約13.4%,創10年新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年二手交投在新冠疫情下按年增加,若以18區劃分,16區已超越去年水平;其中,沙田區宗數最多,按年升幅亦是最大,年內迄今二手宗數錄4693宗,與去年全年相比,按年更高出約32.2%,亦是18區之中最大。
至於按年升幅排名第二的是將軍澳與西貢區,該區宗數按年亦高出約30.5%;而荃灣區、離島區、屯門區按年均超過兩成;元朗區、南區、大埔區則錄介乎約13.3%至約17.9%升幅;餘下超越去年全年的8個地區中,觀塘區、東區、黃大仙區、深水埗區、九龍城區、油尖旺區、中西區、北區則錄約0.3%至約9.4%升幅。
反觀18區中,目前仍有兩區尚未超越去年全年;當中,灣仔區比去年全年仍少約9.3%;葵青區宗數較去年全年仍錄約0.5%的跌幅。