中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，今年全年二手私人住宅登記達4.2萬宗及3500億元，按年上升17%及11.4%。受疫情影響，今年發展商延緩推盤步伐，市場購買力隨即湧入二手市場，預料今年二手私樓成交金額將創歷史第三高，兼創近10年新高；宗數有望創6年新高。截至10月底止，今年二手登記暫錄34066宗及2891億元。
10月整體住宅登記錄4951宗及500.5億元，按月相若。目前全年整體住宅暫錄47743宗及4313.8億元，料全年可達5.8萬宗及5300億元，按年下跌3%及3.4%。
10月整體登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄6189宗及569.1億元，按月跌6%及升10.9%。登記價升量跌，主要是荃灣沙咀道6號一宗登記，價值27億元，以及北角皇都戲院大廈一宗價值12.9億元登記推高所致，帶動整體金額創近3個月新高。近期大圍大型新盤反應熱烈，並分階段發售，將刺激11月一手登記數字繼續上揚， 11月整體登記可達7000宗。
二手方面，10月錄3623宗及335.1億元，按月跌6.7%及升4.5%。二手樓市氣氛持續活躍，用家置業需求強勁，成交暢旺，登記量高企3500宗以上，金額亦創今年6月353.8億元後的3個月新高。
大型屋苑方面，10月嘉湖山莊錄62宗、沙田第一城錄38宗、太古城錄35宗及美孚新邨錄29宗。
一手方面，10月錄1028宗及97.7億元，按月升28.3%及下跌19.4%。發展商陸續推售新盤，帶動一手交投重返1000宗水平。
10月最高登記宗數的新盤為天水圍Wetland Seasons Park，錄275宗及18億元；其次為西營盤藝里坊．2號，錄139宗及10.5億元；第三為將軍澳日出康城SEA TO SKY，錄130宗及12.5億元。
