熱門:

2020年11月1日 新盤情報

帝御.星濤首輪售248伙 暫沽近20伙

帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御.星濤(帝御第2期)今日進行首輪銷售,合共發售248伙,發展商早上8時半先進行A組大手購貨組別,市場稱共售出近20伙,B組於10時開始進行登記。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示,該行出席率相當高,接近90%,項目今日推售單位樓價主要為300萬至600餘萬等,市場上沒有此類單位供應,相信此價位單位可全部售出,銷情料逾95%,若幾伙4房大單位能售出,更有機會沽清,A組大手組別售出近20伙,該行最大手以1200萬元購入2伙,亦有一組客以約700萬元購入2伙開放式單位,項目料取得理想銷情,11月開局不錯,相信多個大盤推售,本月新盤有機會達2500宗,創近年新高。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行出席率逾80%,用家佔70%,由於樓價主要為300萬至600萬元單位,不少買家為80、90後,佔逾80%,項目料日後呎租約35元,回報超過3厘,該行最大手購入2伙開放式單位,涉資約650萬元,預計本月新盤氣氛佳,一手成交可達2300宗,亦會帶動二手市場,二手成交料約4500宗,總括第四季樓價可望上升3%至5%,全年樓價可望錄得相若升幅。

A組買家梁氏姊妹,以600多萬元購入2伙開放式單位,打算用作收租用途,預計日後月租可達8000至11000元,回報料達4厘,上次帝御.金灣推售時亦有入票認購,但未能購得單位,不擔心疫情影響,相信本港環境持續向好,看好未來樓價發展。

另一組買家王小姐及陳小姐,屬親戚關係,以600多萬元購入2伙開放式單位,打算先用作收租,預計日後每月租金約8500至9000元,回報約3厘,可以接受,之前曾入票帝御.金灣,亦有入票大圍項目,但都「抽唔中」,不太擔心樓市發展。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads