二手樓價指數上周回軟後本周上升,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報180.74點,創29周新高,按周升1.18%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.72點,創40周新高,按周升1.37%;CCL中小型單位指數報182.08點,創31周新高,按周升1.25%;CCL大型單位指數報173.61點,按周升0.76%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數上周齊跌後,今周齊升,走勢反覆向上。近期本地社會事件有捲土重來的跡象,樓價由連升轉為反覆上升,兼且升跌幅顯著。CCL、CCL Mass及CCL中小型單位指數上周分別跌0.89%、0.89%及0.82%,今周分別升1.18%、1.37%及1.25%,升幅同樣為31周最大。估計未來樓價走勢仍然反覆,但向上趨勢不變,CCL繼續以190點為目標,現時相差約半成。
分區方面,九龍CCL Mass報182.73點,創42周新高,按周升1.63%,升幅為10周最大,連升兩周共2.13%。
港島CCL Mass報188.19點,按周升1.65%;新界西CCL Mass報166.42點,創35周高,按周升1.72%,升幅為5周最大;新界東CCL Mass報193.7點,按周下跌0.1%,跌幅為8周最少,連續3周企穩193點高位。