戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，上半年本港受新型冠狀病毒肺炎打擊，拖累住宅交投，但5月開始由於疫情減退，加上低息環境，購買力釋放，成交量開始反彈，全月接近6000宗成交，預期本月亦有約5500宗成交，令第二季住宅成交量有逾1.55萬宗，將較首季多約53%。不過，整個上半年的交投約2.58萬宗，仍較去年同期少25%，屬2008年金融海嘯後第二低的一個上半年。
他表示，今年上半年樓價只有5%至10%跌幅，表現較年初看跌約10%至15%為佳。但由於經濟不穩，失業率上升，當累積的購買力消耗後，估計7、8月開始樓市會再度回軟，下半年樓價仍然會向下5%。樓市下行，若未來政府有意為樓市撒辣，應首先取消額外印花稅。
戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄指出，物業投資市場交投冰封，逾億元成交暫時只有47宗，較去年上半年跌71.2%。由於借賃比率低，加上利息亦於低水平，令業主無迫切性沽售物業套現。而散業權分層寫字樓租金已見頂，現時租金較2018年底高位下跌超過三成。
