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2020年5月15日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至615個

中原地產周末及周日10大屋苑錄得615個預約睇樓,按周微跌5.2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,5大全新盤齊齊出擊,當中4個已公布價單,掀起新盤戰,勢搶二手客源。周末和周日新界區有大型新盤首輪開售,市區亦有新盤開放示位,搶去部分市場購買力,令睇樓量回軟,但相信市場購買力強,早前因疫情而累積的購買力正全面釋放,料本月一手及二手皆旺。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約502個預約睇樓,按周下跌約2.7%,主要受全新盤發售及收票凍結購買力影響。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本港樓市氣氛轉活躍,發展商紛紛加快推盤步伐,其中以新界區率先起動,周日有屯門新盤開賣,另外天水圍大型新盤開示位及入票,九龍區亦有新盤開價,搶佔市場購買力及焦點。此外,買家入市心態積極,對樓市看法普遍傾向正面,故主動出擊睇樓,部分二手屋苑更現缺盤情況。他認為,積存多時的購買力陸續湧現,整體樓市表現向好,尤其當發展商貼市價開盤,雖然預期大市焦點將轉移至一手,但二手指標屋苑則仍見價量齊升局面。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1485個客戶於周末日預約睇樓,按周減少1.7%,繼早前連升5周後輕微回落。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場氣氛持續高漲,買家入市態度積極,在疫情穩定之下,睇樓活動恢復,需求持續釋放,近日多區新盤齊推,購買力聚焦一手市場,二手屋苑預約睇樓量按周平穩微跌。

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