地產新聞 | 2020-05-15 20:03

10屋苑周末日預約睇樓跌至615個

中原地產周末及周日10大屋苑錄得615個預約睇樓，按周微跌5.2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，5大全新盤齊齊出擊，當中4個已公布價單，掀起新盤戰，勢搶二手客源。周末和周日新界區有大型新盤首輪開售，市區亦有新盤開放示位，搶去部分市場購買力，令睇樓量回軟，但相信市場購買力強，早前因疫情而累積的購買力正全面釋放，料本月一手及二手皆旺。

據美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約502個預約睇樓，按周下跌約2.7%，主要受全新盤發售及收票凍結購買力影響。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本港樓市氣氛轉活躍，發展商紛紛加快推盤步伐，其中以新界區率先起動，周日有屯門新盤開賣，另外天水圍大型新盤開示位及入票，九龍區亦有新盤開價，搶佔市場購買力及焦點。此外，買家入市心態積極，對樓市看法普遍傾向正面，故主動出擊睇樓，部分二手屋苑更現缺盤情況。他認為，積存多時的購買力陸續湧現，整體樓市表現向好，尤其當發展商貼市價開盤，雖然預期大市焦點將轉移至一手，但二手指標屋苑則仍見價量齊升局面。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1485個客戶於周末日預約睇樓，按周減少1.7%，繼早前連升5周後輕微回落。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場氣氛持續高漲，買家入市態度積極，在疫情穩定之下，睇樓活動恢復，需求持續釋放，近日多區新盤齊推，購買力聚焦一手市場，二手屋苑預約睇樓量按周平穩微跌。