二手樓價指數連升兩周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報175.9點,創9周新高,按周升0.12%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.71點,創9周新高,按周升0.14%;CCL中小型單位指數報176.63點,創9周新高,按周升0.19%。CCL三大整體指數齊升兩周,分別累升0.59%、0.75%及0.73%,為5周以來再現,樓價明顯止跌回穩。
CCL大型單位指數報172.08點,創62周新低,按周跌0.22%。豪宅樓價連續9周於172點窄幅徘徊,等待向上。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL於8周前報174.03點,為今次下調的低位。其後7周,CCL於175至176點窄幅徘徊,走勢止跌回穩。未來幾周,如果CCL回升,調整正式結束。
他表示,新界西CCL Mass連升3周累升4.58%,是近10周以來首見。反映本港疫情有緩和跡象,樓市氣氛好轉,在用家入市支持下,二手買賣持續暢旺。展望新一輪旺市由新界西開始,帶領未來整體樓價止跌回升。
分區方面,新界西CCL Mass最新報164點,創9周新高,按周升2.61%,升幅為92周以來最大,兼連升3周共4.58%;新界東CCL Mass報189.51點,連續6周高企189點水平,等待上衝。
九龍CCL Mass報173.92點,連續4周於174點上下反覆,等待上升;港島CCL Mass報181.67點,近4周走勢反覆,等待轉勢向上。