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2020年4月15日 二手市場

東堤灣畔低層三房775萬轉手

東涌東堤灣畔5座低層B室,實用面積759方呎,3房套房間隔,叫價930萬元,原業主放盤已近一年,落價幅度一直不多,直至近期疫情影響,最新一口價降至830萬元,日前一個高層同類單位以800萬元賣出,唯有接受現實減價,最終以775萬元沽出單位,實用呎價10211元。

中原地產表示,買家為上車人士,見最近同類單位成交價大約800萬元,於是大膽落票議價,最後如願以低價入市上車,造價較5日前同類成交平25萬元。

原業主則於2005年以235萬元買入單位,持貨約15年轉售單位,賬面獲利540萬元,單位期內升值約2.3倍。

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