柴灣杏花邨31座高層5室，實用面積561方呎，建築面積約665方呎，3房間隔，望開揚園景，由於原業主叫價合理，獲一直有意選購1000萬元以下優質盤的東區用家垂青，議價後以890萬元成交，實用呎價約15865元，建築呎價約13383元。
美聯物業表示，原業主於2011年2月以約498萬元購入上述物業，是次轉手賬面獲利約392萬元，升值約79%。
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