熱門:

2020年1月23日 工商舖市道

中環寫字樓上月空置率創近5年新高

仲量聯行的《香港地產市場觀察》指出,經濟存在不穩定因素,令整體甲級寫字樓市場去年12月錄得9.1萬方呎的負吸納量,為連續第5個月錄得負吸納量。

報告指出,寫字樓市場已趨向由租客主導;由於傳統商業區空置率持續上升,整體甲級寫字樓租金上月按月下跌0.4%。中環寫字樓租金上月下跌0.3%,空置率則升至3.6%,為2015年2月以來的新高。

中環寫字樓市場上月則錄得1.61萬方呎的負吸納量,新租賃成交宗數則按月減少31%。

然而,部分企業仍然趁機擴充,例如數碼廣告公司The Trade Desk將由灣仔遷往銅鑼灣,承租希慎廣場兩層樓面,涉及面積約2.89萬方呎,作擴充之用。

寫字樓投資市場方面,仲量聯行大中華及香港研究部主管黃志輝表示,由於大部分業主均無意降價以遷就投資者較低的估價,令寫字樓投資市場持續淡靜。初步數據顯示,去年寫字樓買賣成交總額按年下跌56%,至336億元。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads