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2019年11月8日 新盤情報

中原料明翹匯次輪沽清

佳明集團(01271)青衣明翹匯今天進行次輪銷售,合共發售292伙,市場消息指,截至下午1時,已有133伙被選購。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,明翹匯今天次輪銷售,中原頭籌買家連購兩伙兩房單位,即供折實樓價共逾1300萬元。

他表示,明翹匯今天次輪銷售,市場認購反應依然熱烈。中原客戶出席率十分理想,約達八成,大多數為首輪向隅客,用家為主,佔約八成,並以年青人居多,佔比約一半。客源分布方面,葵荃青本區客佔比一半以上,多數為區內第二或三代;九龍及港島客各佔一成;預料今日可沽清。

首一小時中原錄得3組大手買家,其中一組為青衣家庭客,斥資近1700萬元購入一伙套3房及一伙2房單位自用。

市況方面,近期利好消息多,包括本地銀行減息、放寬按保和中美貿談有進展等,帶動樓市回暖,發展商紛紛加快推盤應市。陳永傑稱,本月一手市場交投十分暢旺,暫錄約700多宗成交,預料全月錄2000宗一手成交。二手市況亦十分活躍,預料本月可錄2000宗二手成交。因新盤開價克制,加上發展商提供高成數按揭計劃,吸引力較二手物業優勝,預料二手樓價仍受壓,中原城市領先指數CCL年底前再跌2%至3%。

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