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2019年11月1日 新盤情報

明翹匯開售388伙 頭籌買家購入2伙

佳明集團(01271)旗下青衣明翹匯今日進行首輪銷售,連招標合共發售388伙,由於發展商昨日已抽籤,定出揀樓次序,準買家今日根據揀樓次序到場,故未有出現大排長龍情況,首組50位買家於9時15分開始進入售樓處。

市場消息稱,頭籌買家購入2伙,購入2座及2C座低層C室,實用面積300至413方呎,為1房及2房單位。

於次組準備揀樓的譚太表示,預算600萬至800萬元購買2房或3房單位,有自住需要,會否使用按揭保險則再作考慮。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,今日明翹匯該行出席率超過80%,用家佔該行約70%、投資者佔30%,亦有不少80及90後年輕客,約佔該行整體約70%,該行有一家庭客有意購買3至4伙,料涉資逾2000萬元,亦有買家有意購2伙2房,料涉資1200萬至1300萬元,上月一手只錄得約1260宗,比對9月份減少,相信11月料約有1500宗,二手料有3500至3800宗,樓市整體平穩,400萬至1000萬元樓價單位有機會升3%至5%。

中原亞太區住宅部副主席陳永傑稱,今日明翹匯推售388伙沽清機會大,該行出席率超過80%,該行有5至6組有意購2伙,料涉資1200萬至1300萬元,估計整體將有超過10組客購2伙,昨日銀行減息,幅度不多,但有象徵意義,對樓市有幫助,近期好消息頻現,本月一手料有2000宗成交,二手受到放寬按保政策激活,料本月可升至約3500宗,整體樓市仍受到中美貿易戰及社會運動影響,樓市量升價跌,料樓價至年底有機會再跌3%至5%,將消耗上半年樓價升幅,將打回原形。

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