旺角洗衣街全幢住宅大廈公開招標出售,戴德梁行表示,意向價3.8億元,即重建呎價約1.28萬元,將於今年12月5日中午12時截標。
物業位於洗衣街181至183號,於1977年入伙,樓齡42年,地盤面積約3310方呎,可重建為一幢總批則面積約3萬方呎的商住大廈。物業正對伊利沙伯中學,中層景觀已極度開揚,因此重建價值非常高。
物業亦毗鄰太子道西、花墟、新世紀廣場及旺角水務署重建項目,步行5分鐘可到達港鐵太子站,3分鐘可達港鐵旺角東站,交通網絡四通八達,且可10分鐘內到達西洋菜南街及朗豪坊等旺角核心商業區,可謂靜中帶旺。
戴德梁行香港資本市場部董事葉均盛表示,是次招標的洗衣街住宅項目位置優越,可快速直達旺角及太子的核心地帶;毗鄰的水務署重建項目為近年油旺地區規劃中的焦點建設,落成後必將提升旺角作為商業、旅遊及購物中心的地位,並令洗衣街一帶煥然一新,大大豐富該區的商業元素。此一九龍市區罕見的潛力重建項目,預料將吸引投資者以至發展商垂青。