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2019年10月25日 地產新聞

二手樓價指數九連挫 有望止跌回穩

二手樓價指數連跌9周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報180.07點,創29周新低,按周跌0.14%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181點,創30周新低,按周跌0.24%;CCL中小型單位指數報179.84點,創29周新低,按周跌0.23%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,三大整體指數齊跌9周,為43周以來首見,分別累跌4.42%、4.93%及4.76%。他指出,政府調高按揭保險樓價上限,刺激二手市場買賣急增,更有個別新高價成交出現。《施政報告》後,樓市氣氛明顯轉好,預期樓價有望止跌回穩。

CCL大型單位指數報181.21點,按周升0.33%,結束9周連跌。CCL四大整體指數終止了歷史最長8周齊跌的紀錄。

分區方面,新界西樓價有反覆尋底跡象,近4周持續一周急升一周急跌,波幅在163點到167點之間,相信短期內走勢可以回穩。新界西CCL Mass最新報163.95點,按周跌1.88%,跌幅為47周最大。

新界東CCL Mass報192.13點,按周跌0.21%,連跌兩周共0.55%,新界東指數近4周企穩192點上下水平;九龍CCL Mass報176.74點,創29周新低,按周跌0.18%,連跌6周共3.16%,為45周以來首見;港島CCL Mass報185.22點,按周升1.11%,升幅為13周最大,結束2周連跌。

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