地產新聞 | 2019-10-25 16:15

二手樓價指數九連挫 有望止跌回穩

二手樓價指數連跌9周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報180.07點，創29周新低，按周跌0.14%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181點，創30周新低，按周跌0.24%；CCL中小型單位指數報179.84點，創29周新低，按周跌0.23%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，三大整體指數齊跌9周，為43周以來首見，分別累跌4.42%、4.93%及4.76%。他指出，政府調高按揭保險樓價上限，刺激二手市場買賣急增，更有個別新高價成交出現。《施政報告》後，樓市氣氛明顯轉好，預期樓價有望止跌回穩。

CCL大型單位指數報181.21點，按周升0.33%，結束9周連跌。CCL四大整體指數終止了歷史最長8周齊跌的紀錄。

分區方面，新界西樓價有反覆尋底跡象，近4周持續一周急升一周急跌，波幅在163點到167點之間，相信短期內走勢可以回穩。新界西CCL Mass最新報163.95點，按周跌1.88%，跌幅為47周最大。

新界東CCL Mass報192.13點，按周跌0.21%，連跌兩周共0.55%，新界東指數近4周企穩192點上下水平；九龍CCL Mass報176.74點，創29周新低，按周跌0.18%，連跌6周共3.16%，為45周以來首見；港島CCL Mass報185.22點，按周升1.11%，升幅為13周最大，結束2周連跌。