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2019年4月5日 新盤情報

新盤睇樓指南:清明長假71伙應市

樓市氣氛向好,發展商趁清明節長假去貨,3日假期一手市場共5個項目應市,涉及71伙;其中,以信置(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8推出單位最多,約53伙,佔整體可供及發售單位的75%。

今日有三個項目應市,會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY於上午11時以先到先得形式發售7個單位,揀樓地點為尖沙咀海港城港威大廈第二座19樓。

同一時間長沙灣南昌站上蓋匯璽以抽籤方式推出3伙揀樓,單位為第1座(1A)的51樓C室、48樓C室及45樓C室,揀樓地點為九龍站環球貿易廣場21樓。

此外,同日正午何文田皓畋推出6伙招標,單位為第7座11樓B室、16樓B室、第9座2樓A室、2樓B室、3樓A室及3樓B室,截標日期為4月30日,招標地點為何文田常盛街28號皓畋第7座22樓A室。

至於逸瓏灣8於周日正午12時半以即場登記方式發售53伙,揀樓地點為大角咀奧海城二期1樓146及148A號舖。

項目早前推出的53伙,實用面積574至1238方呎,包括46個標準單位及7個特色單位,較對上一批單位加價約2%至2.5%。價單售價1199.1萬至3176萬元,呎價17582至26622元,平均呎價20205元;扣除19.5%折扣後,折實售價965.27萬至2556.68萬元,呎價14154至21431元,平均呎價16265元。

位於科研路1號的逸瓏灣8提供528伙,實用面積490至1740方呎,明年6月底入伙。

另外,嘉里建設(00683)旗下位於九龍塘筆架山龍駒道的豪宅項目緹山於上午9時推出3及5號洋房招標發售,至即日11時截標,招標地點為鰂魚涌英皇道683號嘉里中心五樓。

至於尚未發售的新盤方面,恒地(00012)旗下長沙灣家壹繼續開放示範單位吸客。發展商日前陸續推出三張價單共100伙於下周二傍晚5時發售,100伙定價計平均呎價22886元,折實呎價21055元,屆時分兩組揀樓,A組大手組別最少購2伙,最多購4伙。

位於元州街342至356號的家壹提供200伙,實用面積199至479方呎,2021年4月底入伙。

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