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2024年9月20日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓升至505個

減息帶動樓市轉勢,睇樓及買賣轉活躍。中原地產10大屋苑周六和周日錄得505個預約睇樓,按周升15%,連升4周,創23周新高;其中,天水圍嘉湖山莊錄得120個預約睇樓,按周急升33%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局大手減息半厘,香港銀行亦跟隨減息0.25厘,為樓市帶來振奮作用。市民紛紛出動睇樓,帶動睇樓量回升。而早前已「睇定樓」的市民亦會加快入市決定;加上供平過租效應,預料「租轉買」個案亦會增加,二手交投會逐步加快。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄得約516個預約睇樓,按周升約11.1%,更突破500個,創出22周新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國是次減息幅度達半厘,市場預計減息周期啟動,香港亦超乎預期跟隨美國減息0.25厘,預料有助帶動樓市氣氛,息口走勢明朗化吸引用家及投資者重回市場。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1130個客戶於周六日預約睇樓,按周續升7.6%,連升九周,創下近21周新高,升幅更為近28個周末日(即逾半年)以來最高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,聯儲局在近日議息會議中宣布減息半厘,本港主要銀行亦相繼下調最優惠利率四分一厘,無疑為樓市注入強心針。買家表現亦變得更加積極,睇樓頻率明顯有所提高,周末日指標屋苑預約睇樓量升勢持續。

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