樓市轉淡無阻發展商推盤意欲，而信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙第一期(下稱凱滙)以震撼低價出擊振動全城，成為一手市場焦點。反而周末日開售的新盤不多，其中有「龍床盤」之稱的屯門迷你單幢住宅菁雋，由於收票反應未算熱烈，今日僅推27伙應市。
凱滙共提供7個示範單位，發展商現已開放6個供公眾參觀，其中包括2房示範單位，以1座18樓M室為藍本，實用面積590方呎，2房連儲物室間隔。
推出的首批價單，涉及205伙，全部均位於第2座，實用面積452至862方呎，1房至3房間隔，價單定價922.3萬至1999.7萬元，平均呎價21871元，實用呎價19538至24454元；單位總市值26.62億元。
發展商提供最高折扣20.5%，折實售價733.22萬至1589.76萬元，折實平均呎價17388元，折實呎價15532至19441元；折實單位市值21.16億元。
項目共設5種付款方法吸客，包括提供最高為樓價80%備用一按，還款期最長25年，首3年息率為最優惠利率(P為5.125厘)減2.85厘，第4及5年為P，其後為P加1.5厘；而最高成交價30%的備用二按，還款期最長20年，一按及二按合計不可超過樓價80%，二按首3年息率為P減2.85厘，第4年開始息率劃一為P。
位於協和街33號的凱滙，提供1025伙，實用面積452至1543方呎，預計2021年4月底入伙。
菁雋今日上午10時半僅推出27伙發售，平均呎價16661元，佔首批價單約37%單位。揀樓地點為屯門建豐街4號地下。
項目首張價單，涉及73伙，價單售價285萬至928.8萬元，實用呎價13452至22327元；其中，最平單位為8樓32室，實用面積131方呎，售價285萬元。
位於屯門青棉徑2號的菁雋，由佳源國際(02768)及資深投資者鄧成波家族的陞域集團持有，提供356個實用面積128至794方呎的單位，預計明年9月底入伙。
另外，由九龍倉(00004)及南豐發展的現樓超級豪宅山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON今日以招標形式推出第一期的16號洋房，招標時間為上午10時開始，截標時間為下午1時。
16號洋房實用面積7978方呎，平台面積184方呎，花園面積5163方呎，停車位面積1520方呎，天台面積982方呎，庭院面積1281方呎。
位於山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON分三期發展，共提供67伙，包括19座洋房，實用面積4186至9950方呎。
至於新世界(00017)西貢清水灣傲瀧推出2伙招標，招標時間為星期日下午2時開始，至下午5時截止，招標地點為清水灣道663號傲瀧零售大樓2樓。
2伙單位包括首度推出的連裝修天台3複式戶為D座P1(1樓至3樓及天台)，實用面積2614方呎，另連622方呎天台；12座地下B單位的花園特色戶亦連裝修，實用面積1730方呎，連1084方呎花園，單位同為4房雙套間隔。
此外，嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋餘約120伙待售，為此發展商推出全新「Super 1+2」財務計劃，為之前「1+2」計劃的優化版，買家向發展商指定財務機構申請一按，貸款額最高可達樓價七成，上限為3500萬元，最長年期28年；首3年利率為最優惠利率(P，5.5厘)減3.88厘，其後利率為P減0.5厘，另可選擇首3年供息不供本。
買家另可選用發展商提供的二按，貸款額最高可達樓價兩成，惟一按加二按不能超過樓價八成；貸款年期5年，首3年利率為P減3.88厘，第4至5年為P減2.5厘。
恒地(00012)元朗尚悅．嶺周末日將在元朗千色匯商場舉行展覽會。此外，由周末起至本月底新居屋向隅客購買單位，可獲額外1%售價折扣優惠。同時推出新買家可參加電動名車大抽獎，電動車價值約30萬元。
永泰地產(00369)開放澐灃現樓3座5樓及6樓A室頂層複式示範單位供預約參觀，以配合項目發售，該單位實用面積2172方呎，連691方呎天台及409方呎雙平台，裝修費約1500萬元。
