樓價指數跌勢持續,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報184.77點,按周跌0.16%,連跌4周共0.98%,為2016年2月後首次連跌4周;CCL(中小型單位)報185.66點,按周跌0.18%,連跌8周共1.86%。
中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報187.87點,按周跌0.19%,連跌4周共0.56%;CCL(大型單位)報180.12點,按周跌0.06%,連跌4周共2.49%。
中原地產研究部指出,CCL四大整體指數齊跌,近7周出現6次,樓價明顯由早前的反覆微升,轉為見頂回軟。
新界西CCL Mass最新錄171.27點,按周跌0.33%,早前新界西指數連跌8周共4.67%,其後回升3周,但升勢未能持續,今周再度下跌。該行指出,數據預示新界西樓價未能止跌回穩,整體樓價可能有新一輪下跌。
新界東CCL Mass錄194.31點,按周下跌1.09%,連跌8周共6.95%;港島CCL Mass報190.69點,按周跌0.47%;九龍CCL Mass報186.12點,按周升0.57%,連升兩周共0.94%。
新界兩區持續跌勢,但港九兩區走勢反覆,以致樓價未進入全面下跌的階段。