莊士中國(00298)屯門弦海今日開價，首批75伙，實用面積162至447方呎，開放式至2房間隔，價單定價343.9萬至770.79萬元，呎價介乎15151至22568元，買家最高可享16%折扣優惠，折實售價288.88萬元至647.46萬元，折實呎價由12727元至18957元。
最平單位為6樓D室，實用面積162方呎，為開放式間隔，定價343.9萬元，呎價21228元，扣除折扣，折實價288.88萬元，折實呎價17832元。
最平1房單位為6樓A室，實用面積321方呎，折實價468.88萬元，呎價14607元；最平2房單位為6樓E室，實用面積447方呎，實用面積568.88萬元，呎價12727元。
莊士地產代理副總經理陳慶光說，首批75伙當中有約49個屬開放式單位，折實售價300萬元以下則有3至4伙。
莊士中國董事總經理莊家彬表示，項目定價參考同區二手屋苑同類細單位近期成交價，由於單位面積較細，主打同區分支家庭及投資者客源，開售時將設A組大手客優先揀樓，每組客最多可購兩伙。視乎收票反應，或於開售前加推單位，有機會下周開售。
莊家彬稱，由於項目銀碼偏細，故是次將不會提供高成數按揭。他認為，市場應已消化加息因素，希望樓市穩步發展。
發長商今天下午5時將開放位於佐敦莊士倫敦廣場的售樓處，場內設一個示範單位，以23樓R室為藍本建造，實用面積336方呎，1房間隔，為無改動連裝修示範單位。
弦海合共提供371伙，實用面積162至954方呎，提供開放式至3房及儲物室連廁戶型；特色單位實用面積162至786方呎。預計關鍵日期為2020年7月31日。
