港鐵(00066)油塘通風樓物業發展項目(下稱通風樓項目)於今天下午2時截標，就位於九龍灣港鐵總部的截標現場所見，最少收到6份標書，包括英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、會德豐地產、恒地(00012)、信置(00083)、新地(00016)。
會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦表示，項目位置接近港鐵站，周邊商場配套佳，擬建中小型單位，出價「自己計數」。
英皇國際助理物業經理莊瑞梅指出，該集團獨資入標，認為該項目屬於市區地，鄰近港鐵站，預計主要發展中小型單位，出價已經計入項目牽涉的工程等元素。
遠東發展(00035)地產發展部總監方文昌說，項目近港鐵站，是次以獨資形式入標。
資料顯示，佔地約4.34萬方呎的通風樓項目，位於油塘高超道，鄰近鯉魚門道，步行前往港鐵油塘站約5至10分鐘，屬於純住宅發展項目，可建樓面面積約32.53萬方呎，預計提供約500伙。該地盤上月一共收到36份意向書，屬於九龍區反應最理想的鐵路物業發展項目。
據悉，中標發展商須就該項目支付約15.1499億元的補地價，每方呎樓面補地價約4657元。項目設有分紅條款，比例固定為25%，而發展商亦須向港鐵自行建議一口價競投該地皮。
