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2023年5月18日 港股直擊 香港財經

李澤鉅:從無撤出過中港歐洲等市場

長實集團(01113)今日舉行股東周年大會,主席李澤鉅表示,作為跨國企業,整個長江集團每日都面對很多投資選擇,涉及不同地域及行業。集團從來不是選擇投資地點,而是揀選項目,對於能産生理想回報的優質資產,不論在香港、內地、或其他地區,都會考慮。

他表示,集團作出每一項投資,最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報率。對於進行投標或收購時,不論項目位於那個巿場,從不會抱有「志在必得」的心態。

他強調,長江集團旗下的公司於全世界50多個國家投資及經營多元化業務,對集團來說每一個地方都是本地市場,從來都沒有撤出過香港、內地、英國、歐洲、加拿大、澳洲,每一個地方都是本地市場。

長實早前宣布向英國Civitas Social Housing PLC提出全面收購,李澤鉅表示,Civitas Social Housing PLC具備穩健收入及可靠回報的特質,既符合集團的投資準則,亦可擴充集團之環球房地產資產組合。過去多年,Civitas Social Housing PLC建立了良好往績,與很多地方政府及護理機構有良好的合作關係。

他又稱,自Civitas Social Housing PLC房地產投資信託基金首次公開招股以來,長江實業的聯屬公司Civitas Investment Management一直擔任其投資及資產管理顧問。集團很熟悉這公司的運作,所以可以很快行動促成這件事。

對於投地,他表示,集團無論在投地或進行例如英國的收購,一向嚴守「財務紀律」,只要項目屬優質資產、回報合理,就會研究。

對於港府表示會推進交椅洲人工島,李澤鉅表示,希望正如政府所料,樓價與地價會上升至政府現時預計的成本價,希望「回到本」。

他又稱,香港入境限制放寬後,商務或旅遊人數增加,對集團酒店及服務套房業務發揮正面刺激,入住率及收益均在上升中。

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