港股直擊 | 2023-05-18 17:10

李澤鉅:從無撤出過中港歐洲等市場

長實集團(01113)今日舉行股東周年大會，主席李澤鉅表示，作為跨國企業，整個長江集團每日都面對很多投資選擇，涉及不同地域及行業。集團從來不是選擇投資地點，而是揀選項目，對於能産生理想回報的優質資產，不論在香港、內地、或其他地區，都會考慮。

他表示，集團作出每一項投資，最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報率。對於進行投標或收購時，不論項目位於那個巿場，從不會抱有「志在必得」的心態。

他強調，長江集團旗下的公司於全世界50多個國家投資及經營多元化業務，對集團來說每一個地方都是本地市場，從來都沒有撤出過香港、內地、英國、歐洲、加拿大、澳洲，每一個地方都是本地市場。

長實早前宣布向英國Civitas Social Housing PLC提出全面收購，李澤鉅表示，Civitas Social Housing PLC具備穩健收入及可靠回報的特質，既符合集團的投資準則，亦可擴充集團之環球房地產資產組合。過去多年，Civitas Social Housing PLC建立了良好往績，與很多地方政府及護理機構有良好的合作關係。

他又稱，自Civitas Social Housing PLC房地產投資信託基金首次公開招股以來，長江實業的聯屬公司Civitas Investment Management一直擔任其投資及資產管理顧問。集團很熟悉這公司的運作，所以可以很快行動促成這件事。

對於投地，他表示，集團無論在投地或進行例如英國的收購，一向嚴守「財務紀律」，只要項目屬優質資產、回報合理，就會研究。

對於港府表示會推進交椅洲人工島，李澤鉅表示，希望正如政府所料，樓價與地價會上升至政府現時預計的成本價，希望「回到本」。

他又稱，香港入境限制放寬後，商務或旅遊人數增加，對集團酒店及服務套房業務發揮正面刺激，入住率及收益均在上升中。