龍湖集團(00960)下半年可售貨值逾3000億元(人民幣·下同)，首席執行官陳序平表示，全年供貨約4000億元，會按現金流安全、維持合理利潤增長，去決定推貨速度，不會為銷售規模而輕舉妄動；相信8月銷售能恢復按年增長；不設全年銷售目標，會實時動態調整銷售策略。
陳序平表示，上半年交樓5萬伙，全數如期交付，包括有30%是提前交付；已開工及銷售的項目也會如期、提前交付。
龍湖上半年收購17個項目，新增土地儲備建築面積226萬平方米，截至6月底的土儲增至6767萬平方米，而上月有再新增34萬平方米土儲。陳序平指出，高槓桿企業出清下，土地市場競爭減少，上半年買地的平均溢價率僅5%，有一半項目是以底價投得，相信只要保持資金安全，在高能級城市(High-Tier city)具發展機遇；各地樓市分化，進一步聚焦高能級城市可提升效率降低成本。
對於整體房地產市場，陳序平認為，上半年受疫情及內地形勢影響，行業出現階段性困難，而在救市政策陸續推出下，市場6月及7月開始觸底，估計全年整體市場銷售額下跌30%，對後市仍有信心。
龍湖已開業65座商場，另有60多座有待開業，總數超過130座，計劃每年開業約10座，陳序平稱，爭取商場收入年率化增長30%，長租公寓收入及利潤保持增長20%，物業管理收入增長逾40%，令服務業務分部收入保持30%至40%增長，形成穩壓器作用，幫助公司穿越周期變化。
截至6月底，淨負債率為55.3%，手頭現金875.5億元，首席財務官趙軼表示，融資渠道方面，除關注公開市場發行，項目貸款也很重要，公司與銀行有戰略關係，目前銀行支持高信用房企的業務合作，相信可彌補公開市場的狀況。毛利率21.3%，較去年同期下降6.4個百分點，其中物業發展業務結算毛利率由23.4%降至17.3%，往後將會持續修復。
談及8月10日傳出商業票據逾期的謠言，主席吳亞軍稱，做空是市場正常行為，但造謠不是，由於公司評價好，有心理準備會遭遇這種事情，相信澄清過後可讓市場更清楚公司情況。
