摩根士丹利指出，把中資地產今明兩年的盈利預測平均下調15%和17%，以反映收入和毛利率的下降。
摩根士丹利發表報告稱，今年房地產行業仍面臨四大風險，包括銷售持續疲軟、非國有開發商的流動性風險、土地市場大幅下滑，以及疫情增加樓市的不確定性。監管機構可能會繼續使用寬鬆政策減少系統性風險，包括繼續實行「一城一策」降低首付比例、房貸利率等；監管放寬信貸政策，但力度和時機非常關鍵。
該行預期，地產股將會繼續反覆上落，而A股對寬鬆政策更為敏感，港股則對下行風險更為敏感，建議選擇性投資股票，首選華潤置地(01109)和中國海外發展(00688)。
