港鐵(00066)上月宣布向全線車站及商場的租戶提供新一輪租金援助措施,包括租金寬減等,行政總裁金澤培表示,會向受政府防疫條例影響而要暫時關閉的港鐵車站及商場租戶,提供100%租金寛免;港鐵尤其希望能與中小企商戶共渡時艱,會盡力提供協助。物業及國際業務總監鄧智輝稱,免租措施對租金收入有壓力,現階段評估涉及多少財務影響言之尚早,但每當疫情對租戶有影響時,港鐵都會伸出援手。
金澤培稱,疫情對港鐵造成嚴重影響,客運服務業務繼續經營困難,目前收入只達疫情前約60%水平,而去年有物業發展項目入賬才令財務維持穩健;東鐵過海段1月試營運,進度滿意,會留意疫情狀況,維持今年6月或7月通車的目標。
物業發展方面,鄧智輝指出,視乎疫情對工程的影響及預售樓花同意書的申請情況,如可按計劃進行,今年會預售4個項目合共超過5000個住宅單位;另有4個項目規劃中,涉5100伙供應,包括將軍澳百勝角通風樓項目、東涌東站一期及小蠔灣項目一期等。
此外,財務總監許亮華指出,2022年至2024年這3年的資本開支及投資預算537億元,其中62%為香港鐵路維修資本開支。
對於有建議把西九高鐵站暫時用作隔離設施,金澤培稱,任何防疫措施都有醫療條件要考慮,港鐵會配合社會抗疫工作,力之所及去做能做的事,相關工作進行研究中。