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2021年8月24日 港股直擊 中國財經

富力地產冀淨負債率年底降至100%

富力地產(02777)仍然觸犯「三條紅線」全數警戒線,中期派息較去年同期大減73.7%至每股0.1元(人民幣•下同),董事長李思廉稱,視乎短期現金流情況釐定派息,目前要以安全為優先考慮,在內地政策環境下,收款速度減慢且按揭指標降低,但全年派息政策不變,希望股東有耐性。

董事長助理陳志濠指出,截至6月底,淨負債率為123%,預計今年底可降至100%,滿足其中一條紅線要求。公司秘書李啓明表示,公司因應「三條紅線」已降低不少債務,只是尚需時間實行,計劃每半年減債100億至200億元,並因應賣樓銷售及收款入賬情況,增加現金流以助減債,至於其他因素則難以由公司控制;希望今年底可化解一至二條紅線,明年底全面滿足「三條紅線」規定;截至7月底,已鎖定協議銷售額約1400億元。

李啓明又指出,現有總土地儲備可售面積5552萬方米,涉可售貨值7820億元,足夠4至5年發展。

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