領展(00823)進軍英國,股價今早近大市造好,最高見過59.7元,升1.4%,新造59.6元,仍漲1.2%,成交金額3080萬元。
領展宣布按議定物業價值約3.8億英鎊,折合約37.685億港元,收購位於倫敦金絲雀碼頭的辦公大樓The Cabot;議定物業價值較估值折讓0.4%。
領展指出,該物業現存租約加權平均約滿期為10.9年,每年租金淨收入1883萬英鎊,以收購價及收入計,這項投資的收益率(NPI)為5厘。
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