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2020年2月28日 港股直擊 重要通告

新世界中期基本溢利跌27% 息維持14仙

新世界發展(00017)公布,截至去年底止中期業績,股東應佔溢利10.17億元,按年下跌90.98%,每股盈利0.1元,中期息維持0.14元。

期內,基本溢利39.29億元,按年下跌27%,主要由於香港物業發展沒有新項目竣工,投資物業公平值變動因香港物業市場現調整,貢獻較去年同期減少。

去年集團香港應佔物業合同銷售30億元。應佔物業合同銷售主要來自傲瀧、柏蔚山及瑧頤等住宅項目。於去年底,在香港的待售住宅單位合共287個。其中由集團主理銷售的項目住宅單位佔153個。

位於沙田大圍站的重點住宅項目,涉逾3000個住宅單位,將於2020年及2021年分階段推出,第一期及第二期合共約2200個單位將率先於今年陸續登場。其中,第一期的預售許可申請已於今年2月提交。

另外,集團通過持續審視業務,尋找出售非核心資產的機會,以釋放資產價值並優化資產組合。2020財政年度至今,非核心資產出售進度理想,總金額合共約60億元。

新世界表示,集團財務穩健,期末,現金及銀行存款約636億元,可動用的銀行貸款約310億元,資源合共約946億元。去年底,集團已完成2020財政年度所有貸款再融資﹐預計2021財政年度到期的貸款再融資將於今年6月完成。在可預見的未來,公司沒有發行股票集資的需要。

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