中國恒大(03333)尚未完成分拆地產主業於A股上市,原計劃完成回A後按累計可派發利潤的50%向股東派發特別息,惟早前建議提早派回2016年及2017年度股息,副主席兼總裁夏海鈞表示,按中證監條例,恒大A股於上市前,公司利潤歸屬已上市股東,故之前未有分派股息。而由於到達評估基準日卻仍未上市,所以有空檔可重新分配過去兩個年度的利潤,未來會持續穩定不變的派息政策。
A股上市進展方面,夏海鈞指出,一直與中證監保持暢順溝通,A股IPO上市基本已停止,而該公司是借殻深深房(000029.SZ)分拆恒大地產上市,符合國企改革方向,而且不會發行新股融資,是在把經營不好的A股公司變為優質上市房地產企業,並會每年股息分紅50%,有利A股市場,與IPO有本質上的不同。他說,由於現時A股市場仍波動,正等待合適時機完成重組上市。
他重申,該公司增長空間未完全釋放,相信大劉(劉鑾雄)不會賣走恒大持股。
恒大今年銷售目標5500億元(人民幣‧下同),首7個月銷售額3448.4億元,夏海鈞表示,不打算調整銷售目標,下半年有3300億貨值已取得預售證,加上新開盤貨值3700億元,可供銷售貨值7000億元,銷售比率50%便足以達標,將會超額完成。由於市場環境變化,恒大注重質量增長,去年銷售額達5000億元水平後,希望往後可每年維持15%銷售增長。